Семья Пустовойтенко из посёлка Кшенского Курской области вшестером проживает в квартире, жилая площадь которой всего 20 кв. м, а туалет и ванна находятся на кухне. Восемь лет они ожидают улучшения жилищных условий, но их очередь до сих пор не подошла. Пустовойтенко неоднократно жаловались в различные инстанции на ветхость дома, в котором они живут. Жилищная инспекция выявила признаки аварийности их квартиры, но семье вновь не смогли предоставить другое жильё. В администрации объясняют это тем, что в посёлке нет свободных квартир для переселения Пустовойтенко, и предлагают им взять ипотеку.
- © Личный архив
В семье супругов Светланы и Михаила Пустовойтенко из посёлка Кшенского Курской области четверо детей: 19-летний Руслан, 18-летний Даниил, десятилетний Никита и шестилетняя Мария. Семья проживает в квартире площадью 61 кв. м, при этом жилых из них всего 20. Это жильё они приобрели на материнский капитал в 2014 году, простояв год в очереди на улучшение жилищных условий.
«На тот момент у нас было трое деток и мы ютились в маленькой комнате без санузла в общежитии при заводе, — рассказывает Светлана. — Понимая, что жильё мы по очереди получим нескоро, решили купить на материнский капитал квартиру».
Денег у семьи хватило лишь на квартиру в старом доме. По словам Светланы, позже она узнала, что ранее это было здание больницы, которое шло под снос.
«Дом щитовой и ветхий, — объясняет Светлана. — Если попытаться его отремонтировать, он просто разрушится. Это очень старое здание. Там ничего нельзя делать, только сносить. Каждый год я молю Бога, чтобы пережить зиму, чтобы не завалился брус — он у нас как подпорка крыши».
- © Личный архив
Не хватает квадратных метров
Квартира расположена в одноэтажном многоквартирном доме блокированной застройки. В ней две комнаты, но они не занимают даже половины площади всего жилья. На кухне находятся унитаз и ванна.
- © Личный архив
Как утверждают в администрации Советского района Курской области, после переезда в это жильё квадратные метры на одного члена семьи стали соответствовать учётной норме, поэтому в 2015 году Пустовойтенко сняли с очереди на улучшение жилищных условий. В ответе на запрос RT представители администрации поясняют, что при расчёте обеспеченностью площадью жилого помещения учитывается его общая площадь.
Светлана говорит, что через год, когда она родила дочь Марию и квадратных метров вновь стало не хватать, семья опять встала в очередь на жильё.
Пустовойтенко дважды обращалась с жалобами на ветхость жилья в администрацию Советского района, а также в партию «Единая Россия».
В 2020 году из администрации ей пришёл ответ, что их жилой дом не значится в реестре лицензий Курской области на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами ни в одной из управляющих компаний. Из-за отсутствия юридического лица, ответственного за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, Госжилинспекция не может провести проверку и выдать предписание на устранение нарушений технического состояния общего имущества дома: крыши, фасада, несущих и ненесущих конструкций и прочего, а также принять меры административного воздействия.
- © Личный архив
В мае этого года после запроса партии «Единая Россия» в администрацию Советского района государственная жилищная инспекция Курской области провела осмотр жилья Пустовойтенко.
Как следует из письма жилищной инспекции на имя главы администрации Советского района Курской области Владимира Жилинкова, специалисты выявили признаки аварийности квартиры, в которой проживает семья.
«В квартире в помещении санузла (ванная, туалет) устроена кухня. В результате длительного срока эксплуатации имеются повреждения и признаки аварийности конструктивных элементов жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома: повреждения деревянных перекрытий, стен дома, оконных и дверных переплётов (поражены гнилью и повреждены древесным жучком, зыбкость полов, перекос дверных и оконных пролётов), имеются многочисленные трещины в кирпичной облицовочной кладке стен фасада, трещины в цоколе, фундаменте, прочность основных конструкций нарушена», — сообщается в письме.
- © Личный архив
Инспекция попросила администрацию провести оценку технического состояния дома, а также рассмотреть возможность улучшения жилищных условий семьи Пустовойтенко.
Однако кадастровые инженеры признали квартиру Пустовойтенко пригодной для проживания, а межведомственная комиссия рекомендовала семье «принять меры для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания: выполнить планировку прилегающей территории и устройство отмостки здания в целях защиты фундаментов и стен от попадания влаги».
«Когда проверяли на аварийность, у нас не было ни специалистов газовой службы, ни МЧС. Каждая служба должна написать свои акты на пригодность проживания. А у меня никого не было», — говорит Светлана.
- © Личный архив
Предложили ипотеку
В общей сложности семья Пустовойтенко стоит в очереди на улучшение жилищных условий уже восемь лет. В 2016 году, когда их во второй раз внесли в список нуждающихся в жилье, они были под номером 81. На сегодняшний день, как сообщили RT в администрации Советского района, они 17-е.
«Семья Пустовойтенко С.А. будет обеспечена жильём при наличии свободного муниципального жилья в соответствии с очерёдностью. На данный момент свободное муниципальное жильё, пригодное для проживания, отсутствует. В ближайшие годы строительство либо приобретение муниципального жилья не планируется в связи с дефицитом местного бюджета», — говорят в администрации.
В качестве решения жилищной проблемы власти предлагают Пустовойтенко встать на очередь за получением социальной выплаты для внесения первоначального взноса при получении ипотеки. Впрочем, по словам Светланы, позволить себе взять ипотеку семья не может.
«С нашими финансами мы не вытянем ипотеку. Если бы мы могли её взять, мы бы давно уже решили нашу проблему», — объясняет Светлана.
По словам Пустовойтенко, на днях к ней приезжали сотрудники прокуратуры, которые предложили семье переехать в жильё по договору соцнайма.
«Нас попросили написать объяснительную, что мы хотим, — говорит Светлана. — Мы написали, что хотим условия для проживания наших детей. Я согласилась на соцнайм, и нам обещали выделить жилплощадь».
